Gayrimenkul: Paylaşımlı Konut veya "Ortak Yaşam" Gerçekten İyi Bir Anlaşma mı?

Fransa'da yeni bir üst düzey paylaşımlı konaklama biçimi gelişiyor: ortak yaşam . France Télévisions tarafından röportaj yapılan genç bir profesyonel, ayda 1.150 avroya 12 kişiyle birlikte yaşıyor. Geniş yaşam alanlarını paylaşıyorlar ve çeşitli hizmetlere erişebiliyorlar: temizlik, çamaşır yıkama, spor salonu ve teras. 2023'te 14.500 yatak kaydedilen (iki yılda %70 artış) ortak yaşam hızla büyüyor.

Bu nedenle Vincent Fourcaut gibi birçok yatırımcı pazara giriyor. O gün, Yvelines bölümünde 300 m²'lik bir mülkü ziyaret etti. Yaklaşık on beş oda yaratmak için 400.000 avroluk bir çalışma gerekecekti ve bu da mülkün satın alma fiyatı müzakere edilebildiği takdirde en az %8 getiri sağlayacaktı. İlk birkaç gelen için odalar ayda 650 avrodan başlayacak. "Kendimizi rahatlatmak için her zaman çok düşük bir fiyatımız olur, sonra maksimum doluluk oranına ulaştığımızda fiyat artma eğiliminde olur," diye uyarıyor.

Geleneksel paylaşımlı konaklamadan yaklaşık %20 daha pahalı olan ortak yaşam fiyatları bazı genç Fransızlar için erişilemez hale geldi, ancak bunun yerine yüksek satın alma gücüne sahip yabancı öğrencileri çekiyor. Paris'ten Fransız Komünist Partisi senatörü Ian Brossat, bu olguyu düzenlemek ve uygulama etrafında bir " yasal çerçeve " oluşturmak istiyor. Yukarıdaki videoda raporun tamamını izleyin